新春在即，广州不少楼盘揣着节日的喜庆，加快入市节奏，力争拿到“开门红”。1月26日，位于广州设计之都的全新住宅项目广州地铁地产·云筑上品首次开盘，据项目人士介绍，此次开盘销售额约4.8亿元，整体去化率超90%，在白云区改善市场表现亮眼。

  开盘现场看房者众多

  作为设计之都三期的首个项目，广州地铁地产·云筑上品项目从土拍市场拿地开始，便受到广泛关注。该项目位于广州设计之都中区板块，设计之都将打造成现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，园区核心区域内以建筑设计、工业设计、时尚设计等为代表的产业集群已初具规模，未来发展势头强劲。

  项目由广州地铁地产对项目以TOD的模式进行开发，约200米直达14号线鹤南站（在建），约1公里抵达2号线黄边站，附近有约5.7万平方米的时光汇商业综合体，同时3公里范围内有白云汇、金铂广场、云门NEW PARK等大型商业体，满足日常消费需求。

  另外，项目内部将建设成为儿童友好社区，全区自然贯穿“1米高度视角”以及15分钟儿童友好生活圈理念。在产品力不断迭代升级的当下，广州地铁地产·云筑上品深研白云客群人居习惯，打造出各式创新户型。

  例如，此次首开的A1栋，主打建筑面积约88-143平方米的宽阔三房、四房，户型当中包含了可以演绎不同生活场景的“X空间”（可改造空间），实现全家人共享互动。与此同时，LDKB一体化方厅实现开间5米起的宽阔尺度、专属分区、主卧全部搭配步入式衣帽间、270°L型环幕大飘窗、可开放式U型厨房设计等都将户型使用率拉高，提供业主大平层般的生活体验。

  据项目人士介绍，基于各方面优势，首开期间现场共来访购房者超180组，部分热门户型需要通过叫号选房才能确定归宿。

  文 | 记者 徐炜伦

  图 | 受访者提供