4月27日，惠州惠城区迎来首个文旅商业综合体开业运营——惠州市重点项目港惠新天地三期（港惠罗浮里）开门迎客。

“三期不仅是商业体，还将会是文旅热门打卡点，成为我市首个糅合文化、商业、旅游三大元素的城市会客厅。”港惠购物中心总经理秘海英表示，三期开业后，港惠商业面积体量达25万平方米，进驻品牌达700+，将成为粤港澳大湾区东部在营商业体量最大的购物中心，成为市民及游客社交互动、休闲娱乐、旅游打卡、体验美好生活的发现之地，助力惠城打造成为粤港澳大湾区东部消费中心。

“跳出商业来看商业，在新型消费中更需要的是内容。所以我们跨赛道运营，用文旅内容去优化提升商业体的‘调性’，打破商业体同质化运营，进而增强商业体与消费者之间的互动。”秘海英说，港惠三期以商业+文旅跨界融合创新，打造一站式文旅消费目的地。

千百年来，罗浮山道教文化对鹅城影响深远。昔日，罗浮山下，“葛仙翁”遗衣化蝶，留下一段美丽的传说。今朝，港惠三期以“山川精灵”为IP蓝本，打造惠州首个沉浸式主题街区“蝶树溪谷”。

惠州首个沉浸式主题街区“蝶树溪谷”。

“来港惠罗浮里，跟山川精灵们打卡拍照”将成为文旅热点。后期，港惠还将以主题曲、裸眼3D、全息影像、故事剧场、巡游及歌舞表演、沉浸式剧情游、巨幅墙绘、景观雕塑、周边衍生品等丰富形式与大众互动交流，为市民游客带来全新的沉浸式体验，在延长游人、客户停留时间、释放“游客”消费潜力的同时，也丰富了市民的精神文化生活。

港惠通过自主研发智慧零售商业系统，对进驻品牌进行精细化管理，细化到单店单品，同时调动系统大数据分析能力，联动乙方品牌策划活动，进行标签化精准营销，并联动自媒体宣传渠道、第三方跨界资源等多种资源助力商户长效运营，从而形成合作共赢的模式，让港惠商圈持续迸发活力。

目前，港惠活跃着104万消费者会员，细分消费者群体，设置了超过200个消费标签，围绕消费属性和行为价值深度挖掘，就连港惠小程序的开屏及弹窗广告都可实现“千人千面”。

“今年1至4月，港惠的销售业绩不断增长，客单量、客流量不断增长。”秘海英介绍说，下一步，港惠将持续强化“购物中心业态+百货精细化管理”运营模式，以三期开业带动一二期升级，全力打造全新智慧商圈。