随着“双碳”目标推进与新型建筑工业化政策落地，智能建造与工业化建筑已成建筑产业转型升级核心方向。近日，首届“广州国际智能建造与工业化建筑产业博览会”在广州保利世贸博览馆启幕，多家行业头部央国企、民营上市公司参展。

此次博览会上，越秀地产全面展示了越秀好产品体系及在智能建造领域的创新举措和成果。据介绍，越秀地产是国内较早一批拥抱数字化的房企，其以“四好企业”战略为引领，打造有引领性的好产品理念和体系，通过“悦智造”（BIM）平台驱动产品全周期管理，实现BIM技术在项目全面落地，成为行业内少数利用数字技术实现项目全周期管理的房企。

越秀好产品理念及体系赋能打造“好房子”

在行业从“快字当头”转向“好字优先”的背景下，越秀地产于3月27日举行好产品发布会，发布了“4×4好产品理念”和4+X 产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。在此次博览会上，越秀地产不仅展示了好产品理念及产品系，还“揭秘”了支撑体系落地的3大创新技术体系、16项专题技术和全专业标准指引。

作为越秀好产品体系的技术支撑，3大创新技术体系获得高度关注。据越秀地产生产管理中心高级专业总监李帷介绍，在可持续技术体系方面，越秀建立了一套行业领先的零碳关键指标及技术体系，并在一些代表项目率先落地，其中越秀地产研发中心和IPARK粤港云谷D6#项目成为获得零碳和零能耗“双零”认证。在健康宅技术体系方面，实现了悦空气等系统在项目落地应用，其中多个项目获得由中国城市科学研究会颁发的“健康建筑铂金级及金级”认证。在TOD技术方面，获得近10项专利，参编多本行业技术标准制定。

以悦智造驱动产品全周期管理 越秀BIM技术全面落地项目

本次博览会聚焦“智能建造全链条创新与工业化建筑规模化应用”，着重探索建筑产业的转型升级之路。近年来，越秀地产自主探索搭建了悦智造集成平台，以BIM技术打通专业模块壁垒和项目全链条管理，实现了BIM技术全面落地项目，以数字化技术赋能打造越秀“好房子”。

BIM作为一项数字技术和协同提效管理理念，近年来，被房企广泛应用于项目管理，但将BIM技术全面应用于企业与项目全周期管理的房企并不多见。李帷表示，近年来，越秀以BIM技术为核心，创新性打造了“悦智造”集成平台，通过该平台实现了项目全周期数字化管理，推动了企业精益管理和项目的高品质落地。

据介绍，越秀地产通过“悦智造”将设计、建造、运营、服务等各专业模块链接到同一平台，打通了信息孤岛，搭建了全专业协同生态，实现了轻量可观、信息循环、自主反馈的集成效应，工作提效40%、提质30%。而在具体的专业模块上，“悦智造”也发挥了重要作用，如在产品设计阶段，越秀依托“悦智造”实现图纸数字化、标准在线化、智能审查识别问题等，节约人力与物力，实现成本下降；在建造阶段，通过“悦智造”保障推进设计施工一体化，提高工作效率与品质把控，推动项目质量满意度提高28%。

据悉，目前越秀地产“悦智造”集成平台已实现了项目全面落地，并形成一批智能建造驱动产品力提升的标杆案例，为客户打造了可直观感知“智能基因”的好产品。如琶洲·樾全面应用“悦智造”和SSCS建造体系，推进工地透明化管理，提前5个月跨年度完成竣工备案。

观察人士认为，在行业打造“好房子”的新一轮竞争中，智能建造和数字化管理将成为房企未来核心竞争力，刚刚发布好产品理念和体系的越秀地产无疑将从战略高度推进数字化建设，引领人居产品向智慧化、绿色化、品质化发展。