近日在中山市港口镇胜隆社区岐江新城港口片区的核心区域，总投资达7.2亿元的胜隆跨境电商智慧供应链项目正式奠基动工。胜隆社区是广东省“百县千镇万村高质量发展工程”（简称“百千万工程”）省级典型培育村，推动该项目旨在通过政企村协同创新模式盘活存量集体土地资源，为区域产业升级与乡村振兴注入新动能。

政企协同破局：闲置土地变身“增收引擎”

胜隆社区地处岐江新城核心地带，虽坐拥交通网络发达、产业用地连片的天然优势，却长期受困于200亩集体留用地的闲置难题——因缺乏优质项目支撑与专业运营资源，这片土地始终未能转化为发展动能。此次胜隆跨境电商智慧供应链项目的落地，正是社区主动抢抓“百千万工程”战略机遇，以“走出去”对接优质市场主体、“引进来”先进产业资源的关键突破，成功为闲置土地注入发展活力。

“这不仅是盘活存量集体资产的‘关键一招’，更是我们书写‘百千万工程’新篇章的核心引擎。”胜隆社区党委书记、居委会主任吴永贵在项目动工仪式上明确表示。依托村企合作模式，社区将闲置土地转化为集体经济的“造血源”，构建起稳定可持续的收益增长渠道：项目采用集体土地租赁运营模式，未来每年可为社区带来超800万元的集体收入；同时，项目还将联动上下游产业扩大就业容量，形成“产业带动就业、就业促进增收”的良性循环，切实让社区居民共享发展红利。

从合作架构来看，此次项目通过租赁方式激活200亩集体留用地，形成“运营+建设”的协同推进模式——由广东新鑫投资发展有限公司牵头负责项目运营，湖南建投二建承担建设施工任务。其中，广东新鑫投资发展有限公司凭借两大核心优势，成为合作中的关键力量：一方面，该公司在粤港澳大湾区已构建成熟的现代仓储分拣供应链体系，积累了丰富的运营经验，且与顺丰、京东、德邦物流等知名企业建立长期稳定合作，能为项目提供优质客户资源与物流支撑；另一方面，公司将整合储存、装卸、包装、数字化处理等全链条服务，直接填补胜隆社区在跨境电商供应链领域的产业空白。

“我们坚持绿色低碳理念，要把项目打造成节能环保、智慧高效的现代化园区。”广东新鑫投资发展有限公司总经理陈朝明进一步强调，项目建成后，将通过一体化供应链服务，为中山及周边城市的制造业、商贸业打通物流“最后一公里”，助力企业降本增效，推动区域产业协同发展。

项目的顺利推进与高质量落地，离不开建设方的坚实保障。此次项目的建设任务，由建筑行业领军企业湖南建投二建承担。在动工仪式上，湖南建投二建党委副书记、副董事长、总经理杨彬代表建设方作出庄严承诺，为项目的顺利实施注入一针强心剂。

杨彬表示，能够承接此项重点工程，公司深感使命光荣、责任重大。湖南建投二建将充分发挥国企担当，全力确保工程按期高质量竣工，将该项目打造成为跨境电商智慧供应链领域的示范性标杆工程。

集体经济“家底”更厚：经济效益与社会效益双赢

项目的落地，其产生的辐射效应将深刻惠及地方发展与民生福祉，实现经济效益与社会效益的双重提升。最直接的体现是对社区集体经济的强劲拉动。通过稳定的土地租赁收益，项目预计每年可为胜隆社区集体带来超过800万元的直接收入，成为社区可持续的“造血机器”。与此同时，项目运营期预计每年可贡献税收超3000万元，为地方财力增长提供支撑。

在社会效益层面，项目的带动作用更为显著。其一，是创造大量优质就业岗位。项目运营后，预计可直接提供约2500个就业岗位，涵盖管理、技术、操作等多个层面。其二，是通过联动上下游的电商、物流、包装、信息服务等产业，将进一步扩大间接就业容量，形成以产业集聚带动就业增长的良性循环。其三，高新技术产业的导入，不仅会吸引外来专业人才落户，也将通过产业实践与培训，为本地居民提供技能提升平台，优化社区人才结构，切实增强居民的获得感与幸福感。其四，项目秉持的绿色低碳建设与运营理念，也将为建设和美宜居的乡村环境树立榜样。

随着动工仪式的礼炮鸣响与奠基培土完成，胜隆跨境电商智慧供应链项目正式从蓝图步入实质建设阶段。这个总投资7.2亿元的重点项目，不仅是胜隆社区盘活闲置资产、实现自我“造血”的关键一跃，更是港口镇深入推进“百千万工程”、落实“一谷两城三区”产业布局的战略性举措。

港口镇党委书记高培鹏表示，镇党委、政府将持续优化营商环境，强化各项要素保障，为项目建设提供全过程、全方位的“保姆式”服务，确保项目高效推进、早日建成达效。展望未来，这座崛起于岐江新城核心区的智慧供应链枢纽，必将成为港口镇产业升级、乡村振兴的强劲引擎，成为中山市深度融入粤港澳大湾区产业链、供应链，建设大湾区重要节点城市进程中的一张亮丽新名片，为区域高质量发展谱写充满活力的新篇章。（记者 杨慧荣）