南方+房产频道记者从广州科学城集团获悉，由其实施的文冲东旧改项目（即文冲渡头、文元、江北片旧村改造项目），7月份实现集体物业复建首开区地块拆平，这为集体物业得以快速回迁创造了有利条件。

　　前不久公布的《广州市2022年城市更新项目年度计划》中列出了224个项目，其中123个旧改项目计划今年实施，101个城市更新项目计划启动前期工作，位于黄埔临港经济区规划范围内的文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目，被列入前期工作项目。这也表明该项目具备改造条件，前期工作将按计划继续推进。

　　从去年以来，文冲（渡头、文元、江北片）旧改项目持续推进，去年11月，私宅签约率超82%，渡头、江北中约、江北东约的签约工作接近完成，长者临时安置区落成。今年5月，旧改项目正式对房屋和集体物业拆除工程进行公开招标。今年6月，首开区建设得以审议，片区内禁毒教育公园举行动工仪式。

　　据南方+记者最新了解，文冲（渡头、文元、江北片）村民复建安置首开区及集体物业复建首开区地块前期工作已完成，将择日动工。另外村域范围内物探工作、最新版回迁安置户型设计等工作都已完成，即将启动第二轮户型意向征询和表决。（葛政涵）

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责任编辑： 王瑞